ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БРАКЕ - всегда ли имущество является общим? Нет.
#недвижимость_в_браке
#покупка_недвижимости
#имущество_супругов
#новостройки_спб
- по закону все имущество, которое приобретено в браке за счет общих доходов, — совместно нажитое. При разводе оно делится поровну
- супруг, который не работал, тоже имеет право на общее имущество. Даже если он не указан в платежных документах
- если новостройка оплачена до брака средствами одного из супругов, она не считается общим имуществом, даже если право собственности зарегистрировано после свадьбы
- если квартира приобретена в ипотеку до брака, а выплата производится в браке, она не войдет в состав общего имущества
- второй супруг вправе взыскать половину платежей, но не может претендовать на долю в квартире
- не подлежит разделу имущество, которое досталось одному из супругов по наследству или в дар
Изменить режим совместной собственности можно с помощью брачного договора. Он может вступить в силу в браке или после развода.
Нотариальное согласие супруга на продажу общего имущества требуется только для сделок, которые совершаются через нотариуса или подлежат госрегистрации: например, с недвижимостью или уставным капиталом
